Aparte de un Mortgage Agent o Agente de Prestamos para Casa, al comprar un condominio o casa en calgary, existe un sinfín de cosas que considerar, para los que emigran de algun pais Latino como Mexico o Colombia a Calgary, sobre todo porque el proceso de comprar casa en Calgary, Canada es totalmente diferente a Colombia, Mexico o cualquiera de los paises latinos.

Ante todo, los compradores de vivienda deben tener en cuenta que buscar una casa con un realtor Hispano/ Agente Inmobiliario asociado a AMPI en Calgary,Canada no tiene ningun costo para ustedes. Pues el vendedor de la propiedad es el que paga los honorarios.

Una casa por lo general es una compra grande que se realiza una vez en la vida, y cualquier equivocación hecha durante el proceso de compra puede ser muy costoso.

1. Crear las necesidades y la lista de lo que desea para su nueva casa o departamento. ¿Cuáles son algunas de las cosas que su casa y su vecindario deben tener según usted? ¿Existe cierto estilo o escala de edad de la casa en la que usted esté verdaderamente interesado?

2. Estudie la zona o area de la casa o condominio que usted está considerando. Asegúrese de que no existan planes inminentes de que haya una construcción comercial u otro tipo de desarrollo que no cumpla con las normas y pueda comprometer el valor del área y la propiedad, o que no haya escuelas cercanas.

3. Haga preguntas. Verifique el monto de los impuestos prediales que se paga por año. Pregunte sobre el sistema escolar. Investigue si el vecindario es seguro.  

4. Dé un vistazo, tanto dentro, como fuera de la casa que piensa comprar. Mantenga sus ojos abiertos por si hay goteras o filtración de agua; pisos acomodados de forma rara y ventanas que no se pueden abrir, o cercanas a otra propiedad; que haya pocos tomacorrientes viejos o que no funcionen. También deben de observarse bien los olores poco comunes; problemas de humedad y en general la apariencia y edad del sistema de calefacción. Es recomendable que contrate a un inspector para que revise la propiedad a fondo o si esta comprando un condominio hay que revisar que los papeles esten en orden

5. Verifique de nuevo si la información reportada en la hoja del Servicio de Lista Múltiple (Calgary MLS) es correcta. Con frecuencia, las personas no leen la "letra pequeña". En una hoja MLS esa letra pequeña dice: "Se cree que los datos son correctos, pero no garantizados. Todos los datos sujetos a verificación".

6. Asegúrese de que un inspectorl de casas o un ingeniero autorizado examine la casa y acompañe al inspector. Un inspector buscara e identificará cualquier problema potencial o existente que pueda surgir con la tubería, calefacción, aire acondicionado, sistema eléctrico, techo, cimientos o estructura, paredes, ventanas, drenaje o ventilación. La construccion de casas es diferente a las casas en Colombia, Mexico, Salvador o cualquier pais de Latinoamerica.

El también revisará cualquier problema relacionado con la seguridad o la salud y las violaciones al código. Si la casa tiene un tanque, sistema séptico o tanque de aceite enterrado, también deben someterse a una prueba. Un examen al azar también es recomendable. Para los Mexicanos o Venezolanos en Calgary les parecera raro que las casas no tienen tinaco sino que todo es subterraneo.

En el mercado de hoy, existen mejores opciones para compradores de casas en Calgary, le recomendamos visitar el Directorio Latino 'Hola Calgary" donde podra encontrar agentes de hipotecas /mortgage en Espanol para conocer los mejores creditos para casas en Calgary, Abogados hispanos en Espanol and Spanish speaking realtors.